房屋拍卖的流程是怎样的？

拍卖的流程？

——如果纯说流程无非就是：

1、作出拍卖裁定，启动拍卖。

2、在网络平台挂拍。

3、一般是评估价格的70%作为起拍价，开始一拍。看是否成交——若成交——则结束战斗——收钱。

4、一拍流拍——二拍，继续降价拍卖——看是否成交——若成交——则结束战斗——收钱。

5、二拍流拍——变卖——看是否成交——若成交——则结束战斗——收钱。

但是！

执行中常遇见的问题是，往往被执行人经常使绊子，将充分运用执行异议程序来拖延或阻却执行。

1、提出评估的行为异议——执行复议。

2、以案外人名义提出标的异议——标的异议之诉—— 一审、二审

若被执行人通过异议程序阻却执行，申请执行人的唯一、有效解决路径就是——提供担保，法院继续执行！