一、公司基本情况

山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司（原公司名称：临沂盛邦房地产评估咨询有限公司），成立于2007年02月，公司注册资本陆佰万元整，公司地址为山东省临沂市兰山区柳青街道广州路东段鲁商中心B03-1801。

我公司资本雄厚，根据业务需要，先后投入300余万元购置业务所需的专业设备和办公设备。土地估价师、房地产估价师、资产评估师、价格评估师、测绘师、拍卖师、造价工程师等20多人；本科以上人员占员工总数的80%。

二、经营范围

基准地价评估；宗地地价评估；地价咨询；房地产评估咨询；资产评估；测绘服务；规划设计；工程造价、工程审计；工程项目管理；招标代理；价格评估；房产经纪；矿业权评估；社会稳定风险评估；编制项目建议书、编制可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告。

三、合作优势

1.资质优势：我公司已取得《中华人民共和国房地产估价机构资质证书》、《山东省自然资源厅备案情况的函》、《价格评估机构资质登记证书》、《山东省财政厅资产评估机构备案的公告》、《测绘资质证书》。

2.人才优势：公司拥有土地评估师7人，房地产评估师11人，资产评估师2人、价格估价师2名等多名人员组成专业鉴定评估师团队。

3.管理优势：公司内设评估业务部、评估拆迁部、测绘部、招标部、财务部等部门，各个部门都有相继实施的管理规定及严格的管理制度，其中评估业务部，下设三级复核。

4.品牌优势：重点打造公司品牌。我公司业务服务始终坚持以诚信为本，秉承“独立、公正、专业、高效”的服务理念，先后承接并高效完成了省内众多评估、测绘项目，知名度持续提升。我公司是一个团结、和谐，富有生机、充满活力的团队，一直把社会责任、行业信誉看作自己的生命，恪求公平、公正、公开，业内享有较高的影响力和美誉度，执业质量赢得了客户的普遍认可和好评。为了向社会提供更多一流、优质的服务，藉此锻炼、发展、壮大自己，我公司愿凭借高水平的专业服务竭诚为您服务！

四、管理措施

公司业务范围广，竞争优势明显。故我公司坚持以本土为基础，以多年来的市场调研为要务，做实做精。公司坚持走健康、稳定、可持续发展之路，力争做实、做强、做专、做精。本着“本分为人、诚信做事、客观公正、务实创新”的宗旨，公司成立以来，考取估价师人员越来越多，内部管理日趋正规，服务水平不断提高，业务总量稳步增长，为下一步资质升级打下坚实的基础。

公司现已建立了规范的培训和质量控制体系，从承揽业务到接受评估业务委托，都严格按照房地产估价师行业协会的要求完成，接受业务委托后首先要对被估价标的物的真实性，合法性研究讨论。然后制定评估方案，确定合理的评估方法。组织评估人员现场查勘，对标的物进行估价测算，对标的物周边环境和周边的影响因素进行现场打分。选择合理的估价参数。对估价标的物的影响因素指数进行筛选，力求标的物的估价结果真实、合理。然后进行内业估价，最后进入三级复核程序，确定最终估价结果。同时公司实行估价责任制、回避制。并根据财务制度及行业规范提取执业风险金制度。以加强公司的抗风险能力，同时为委托单位控制风险提供最大最好的保障。